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【 売買物件 】

住宅・店舗・事務所など近隣商業地域は用途が豊富です。容積率が高く、店舗兼住宅なども建てることができます。広めの一軒家を持ちたい方、賃貸マンションを持ちたい方にもおすすめです！


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物件写真(※参考写真)

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物件概要

価格	6,480万円	都市計画	市街化区域
所在地	川崎市幸区塚越2丁目162-9	用途地域	近隣商業地域
最寄駅	JR南武線 矢向駅 徒歩10分	建ペイ率	80％
土地面積	99.55�u	容積率	空無
私道他面積	無	ｾｯﾄﾊﾞｯｸ	無
土地権利	所有権	接道	南南西側6.36m公道に7.29ｍ
地目	宅地	設備	公営水道・都市ガス・東京電力・公共下水
現況	上物有	引渡し	相談・更地渡し

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【 貸マンション 】

１階専用庭付き2DKマンション！使いやすい間取りでファミリーにオススメ☆☆
全室テレビ線完備！全居室収納あり！自転車は２台まで駐輪無料！
その他設備には、クローゼット・下駄箱・洗面台・洗濯機置場などが揃っています。
最寄りの川崎駅まではバス便となりますが、バス停まで徒歩３分、乗車も約13分ほどで到着！
川崎駅は京急・JRどちらも利用可能！ラゾーナ川崎やアトレ川崎など人気のショッピングエリアにも簡単アクセス！！

是非、一度ご内覧ください！！

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物件写真(※参考写真)

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物件概要

賃料	79,000円	管理費	3,000円／月
所在地	川崎市川崎区四谷上町12-18	敷金	1ヶ月
最寄駅	JR京浜東北線 川崎駅 バス13分	礼金	0ヶ月
間取り	2DK	駐車場	空無
面積	44.84�u	駐輪場	有
構造	鉄筋コンクリート造 4階建 1階部分	鍵交換費用	18,700円(税込)
現況	空家	保険等	加入要　火災：16,000円／2年
入居日	即時		賃貸保証：41,000円／2年(賃料等50%)
契約期間	２年間	初期費用例	合計　236,700円

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